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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%
記者 段楚禎 報導
台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。
依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。
各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。
台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。
至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。
台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。
此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。
原文出處
- 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%
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日本新媒體JX Press 靠AI撰稿打垮各大傳媒
北韓領導人金正恩異母兄弟金正男，去年2月在馬來西亞遇刺，當時日本網路媒體JX Press領先日本各大傳媒率先報導。沒有記者的JX Press靠搜羅社群媒體及AI寫稿，衝擊日本傳媒。
彭博（Bloomberg）指出，日本一名社會學家當時發現，JX Press的即時新聞App發出金正男遇刺新聞38分鐘後，日本的各大電視台才開始報導。
JX Press是2008年由當時還是大學新鮮人的米重克洋（Katsuhiro Yoneshige）創立，它結合社群媒體與人工智慧（AI），尋找社群媒體上的突發消息並撰寫成新聞，本質上是間由工程師作為職員的新聞發布室。
總部設在東京的JX Press擁有24名員工，平均年齡29歲，當中2/3的職員是工程師。兩個主要產品分別為需付費訂閱的突發消息平台Fast Alert，以及NewsDigest這個免費的手機新聞App。
Fast Alert會掃遍社群媒體貼文、分析文章與照片，甚至連驚嘆號都不放過，以找出日本的突發消息，鎖定諸如火災、交通事故和其他災變的範疇，也監看他們覺得可信的海外推特帳號。一旦發現消息，系統就撰發新聞。
米重克洋表示，Fast Alert能過濾掉99%的假消息，像是2016年4月熊本發生地震，當時社群媒體流傳一張當地動物園的獅子逃出並在市內漫步的照片，但他們就識破照片其實源出於南非。
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